Le Plan Local d'Urbanisme
Décidons ensemble de l’avenir de notre ville !
Saint-Brieuc s’engage dans l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme (PLU), un document qui traduit les objectifs de la Ville en matière d’organisation du territoire pour les 20 prochaines années.
Pour une meilleure cohésion sociale et territoriale, il est nécessaire de partager une idée commune de la Ville avec l’ensemble des citoyens. Décidons ensemble l’avenir de notre ville !
Pour toute information supplémentaire sur le dossier du PLU :
02 96 62 53 32 - (F)02 96 62 56 42 Mail
Qu'est ce que le PLU ?
C'est un document stratégique qui définit le projet global d’aménagement de la commune, précisant la cohérence entre les politiques d’urbanisme, d’habitat, de déplacements, d'environnement, d’économie et de services.
Outil de gestion du sol, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) organise le cadre de vie à l'intérieur de la ville.
Le PLU dessine le visage de la cité de demain en conciliant les intérêts locaux, communaux. Il affirme le rôle de Saint-Brieuc, en tant que ville centre d’agglomération et chef-lieu du département.
Le contenu du PLU
Défini par le Code de l'Urbanisme, il comprend quatre parties
- Le rapport de présentation
Il expose le diagnostic du territoire communal et explique les choix retenus pour le Projet d'Aménagement et de Développement Durable.
- Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD)
Ce document exprime le projet de ville de Saint-Brieuc à l'horizon 10-20 ans. Il comporte les orientations générales d'aménagement et d'urbanisme. Il peut être complété par des « orientations particulières d’aménagement » avec lesquelles les permis de construire devront être compatibles.
- Le zonage et le règlement
Le zonage est le "plan" du P.L.U. Il présente le découpage de la commune en zones urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles et forestières. Le règlement décrit, pour chacune de ces zones, les dispositions réglementaires applicables. - Les annexes
Elles comprennent un certain nombre d'indications ou de documents à prendre en compte dans le PLU, notamment les servitudes d'utilité publique.